エスコート麻布十番

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
3,220万円
168.1万円/㎡
相場
2,896万円
151.1万円/㎡
1,793
2,528
3,263
3,998
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,263万円
132.0万円/㎡〜170.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エスコート麻布十番
3,220万円（168.1万円/㎡）/ 9階 / 19.16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は146.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,220万円168.1万円9階 19.16㎡ 1R-
2025/05/173,220万円168.1万円10階 19.16㎡ 1K南
2025/05/163,220万円168.1万円10階 19.16㎡ 1R-
2025/02/252,850万円148.7万円12階 19.16㎡ 1R-
2024/12/162,850万円148.7万円11階 19.16㎡ 1R-
2024/08/223,980万円164.1万円9階 24.25㎡ 1R南東
2024/08/023,980万円164.1万円9階 24.25㎡ 1R-
2024/02/092,400万円124.3万円2階 19.31㎡ 1R北
2023/08/282,800万円123.3万円3階 22.71㎡ 1R東
2022/02/102,690万円140.4万円6階 19.16㎡ 1R南
2021/12/122,250万円115.9万円10階 19.42㎡ 1R北
2021/02/112,900万円127.7万円8階 22.71㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は141.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エスコート麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 3,220万円168.1万円19.16㎡1R9階 / 12階建 -2001年100戸SRC
2023/05/27シンシア麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅1分 2,500万円130.1万円19.22㎡1K1階 / 8階建 西1999年57戸RC
2024/06/15グランド・ガーラ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 2,700万円130.1万円20.75㎡1R8階 / 12階建 北2000年100戸鉄骨造
2023/02/04パレステュディオ南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 2,950万円142.4万円20.72㎡1K3階 / 12階建 南東2006年105戸RC
2025/05/02ラ・ピアッツァ麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅2分 3,280万円161.1万円20.36㎡1K6階 / 12階建 -2003年60戸SRC
2021/12/27ガラ・ステージ麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 3,800万円169.6万円22.41㎡1K9階 / 12階建 東2000年86戸鉄骨造
2025/01/09オリオ麻布十番
港区麻布十番四丁目
麻布十番駅1分 2,800万円139.6万円20.06㎡1R5階 / 12階建 東2001年94戸鉄骨造
2025/03/30OLIO麻布十番
港区麻布十番四丁目
麻布十番駅1分 2,800万円139.0万円20.15㎡1K7階 / 12階建 東2001年94戸鉄骨造
2025/05/14ルモンド南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 3,300万円152.6万円21.62㎡1K4階 / 9階建 西2001年61戸SRC
2025/05/09メインステージ麻布十番2
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 3,080万円149.5万円20.6㎡1K9階 / 11階建 南2002年51戸SRC
2025/04/26トーシンフェニックス南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 3,120万円139.3万円22.4㎡1K4階 / 11階建 西2003年61戸RC
2024/02/11プレール東麻布
港区東麻布三丁目
麻布十番駅3分 2,800万円135.0万円20.74㎡1K2階 / 7階建 南東2000年56戸RC
2022/06/28ステージグランデ南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅6分 2,580万円128.9万円20.02㎡1K9階 / 12階建 西2002年78戸SRC
2024/12/24ルーブル南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅4分 2,800万円133.9万円20.91㎡1K4階 / 12階建 西2002年97戸SRC
2025/04/16スカイコート三田慶大前
港区三田五丁目
三田駅8分 3,180万円155.4万円20.46㎡1K5階 / 12階建 北東2002年70戸SRC
2024/12/13パレステュディオ白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅6分 2,890万円129.8万円22.26㎡1K2階 / 12階建 -2002年80戸SRC
2021/11/15パレステュディオ麻布イースト
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅3分 2,980万円140.3万円21.24㎡1K12階 / 15階建 南2005年98戸SRC
2023/11/26パレステュディオ麻布EAST
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅3分 3,100万円133.9万円23.15㎡1K5階 / 15階建 南西2005年99戸SRC
2024/03/16プレール三田
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 2,980万円126.9万円23.49㎡1K5階 / 6階建 東1999年77戸RC
2024/11/13ルーブル白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅4分 2,550万円139.3万円18.3㎡1R10階 / 14階建 南東2000年98戸SRC
2023/05/22菱和パレス白金高輪駅前
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 2,900万円147.4万円19.68㎡1K8階 / 11階建 東2000年51戸SRC
2024/12/17エクセリア白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅4分 2,730万円126.4万円21.59㎡1K2階 / 11階建 北西2001年53戸SRC
2024/08/23クレアシオン六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 2,990万円145.2万円20.59㎡1K3階 / 10階建 南東2002年54戸RC
2022/09/14ガラ・ステージ芝公園駅前
港区芝二丁目
芝公園駅2分 2,700万円135.1万円19.98㎡1K4階 / 12階建 南西2002年86戸SRC
2024/10/18エクセリア芝大門
港区芝公園二丁目
芝公園駅3分 2,680万円142.9万円18.76㎡1K5階 / 7階建 東2001年50戸RC
2024/07/21パレステュディオ三田
港区芝四丁目
三田駅3分 2,580万円128.6万円20.07㎡1K3階 / 14階建 北2004年100戸SRC
2025/04/09ガリシアヒルズ六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅3分 3,680万円169.6万円21.7㎡1K4階 / 15階建 北2005年85戸RC
2025/06/08パレステュディオ六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅3分 3,100万円140.3万円22.1㎡1K4階 / 14階建 -2001年73戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エスコート麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 8.6万円0.45万円19.16㎡1R9階 / 12階建 -2001年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、港区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は港区の平均と比較して17.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
港区
142.7万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名エスコート麻布十番
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分
築年月2001年
階数12階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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